1 160 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
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2227 Av. Marcil, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce), H4A 2Z2
Spacieux bas de 2x, , 3+2 chambres à coucher, complètement rénové, cuisine ouverte sur la salle à manger, porte menant au stationnement arrière et à la ruelle, parfait pour les familles, sous-sol bien aménagé avec salle familiale, 2 chambres à coucher et salle de bain. 1 stationnement. superbe emplacement, à quelques minutes du métro Vendôme, du Village Monkland, des boutiques, de plusieurs écoles, à quelques pas du Parc Girouard et de l'hôpital (Glen )(CUSM), condition d'emménagement.
-
Superficie du terrain:
2 500 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1920
Particularités du bâtiment
1920
2 422,96 Pi2
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Un des plus grand duplex sur la rue, ce rez-de-chaussée a une superficie habitable sur le certificat de localisation de 123,4 m2 et 101,7 m2 au sous-sol pour un total de 225,1 m2 (2426 p2)
Ce duplex a été entièrement rénové de A à Z depuis 2015. Voici ce que cette propriété à vous offrir;
- Magnifiques planchers de bois franc en chêne blanc
- Toutes les fenêtres récentes
- Nouvelle toiture
- Électricité entièrement refaite
- Plomberie entièrement refaite
- Cuisine neuve avec armoires blanches finies laquées et comptoir en quartz
- Salle de bains avec bain auto-portant et douche en verre faite sur mesure
- Nouvelle terrasse à l'arrière et balcon avant
- Isolation refaite (murs extérieurs et entre les étages)
- Pieutage de la fondation
- Installation intérieure du drain français avec membrane sur les murs de la fondation
- Nouvelle dalle de ciment de 3 pouces au sous-sol
- Pointage des briques à l'avant et à l'arrière
- entrée du sous-sol
- Allée idéale pour les enfants
Liste des travaux 2016-2017
- Aménagement de deux chambres du rez-de-chaussée en 2 bureaux avec mur ajouré avec tablettes en bois de grange (pourraient être facilement reconverties en 2 chambres à coucher)
- Mur de brique et ciment exposé dans le corridor et ajout de lumières encastrées et détails de bois de grange.
- Aménagement du coin bureau au sous-sol et du rangement sous l'escalier avec détails de bois de grange
- Aménagement de la 2eme chambre à coucher au sous-sol
- Aménagement paysagé à l'avant
Chaque unité possède son propre stationnement sous la terrasse arrière.
Le 2227 possède 3 entrées privées, une à l'avant (entrée principale) et 2 à l'arrière soit une sur la terrasse (cuisine) et l'autre au sous-sol (salle familiale). Vous retrouverez aussi au sous-sol un grand espace de rangement.
Emplacement privilégié. Une vie de quartier à quelques minutes de tout, métro, restos, pistes cyclable, secteur branché village Monkland et Westmount.
L'Évaluation municipale du duplex est de $1001000 pour la totalité de l'immeuble. Le montant des taxes municipales et scolaires dans cette fiche représentent la quote-part du 2227 soit 58,3%
Certificat de localisation 2016
***Copropriété indivise minimum de 20% de mise de fonds est exigée Créancier Caisse Desjardins , contact Luigi Lafrencesco 514-983-7509
Particularités du bâtiment
1920
2 422,96 Pi2
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
25' X 100'
2 500,46 Pi2
Asphalte
Allée : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'3" X 17'8" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 17'3" X 6' irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'3" X 9'8" | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'3" X 12'10" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'4" X 6'9" | Céramique | ensuite |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'4" X 8'1" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'4" X 8'2" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'4" X 5'6" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 19'3" X 18'2" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13' X 10'7" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13'4" X 8'6" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'10" X 4'3" | Céramique | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 7'7" X 7'6" | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 5' X 4'2" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
frigo, poele, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, les stores, foyer électrique
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation
Taxes
- (2024)
- (2023)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
8.5%
-
20.2%
-
6.0%
-
19.1%
-
46.2%
-
0.9%
-
7.4%
-
42.0%
-
44.2%
-
5.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Taxes
- (2024)
- (2023)
Dépenses Annuelles
Mon nom est KAREN STADDON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
KAREN STADDON
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Téléc.: 514-933-5024
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