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1 188 000 $

Duplex à vendre - N.D.G.

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Duplex à vendre - N.D.G.

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Prochaine visite libre

2235 - 2237 Av. Wilson, N.D.G., H4A 2T4

Immense 2x lumineux rénové sur 2 étages, le haut est divisé en 2 appartements ,un vacant ,l'autre loué ,complètement rénovés 2020,sauf un appartement en haut, RDC:2+2 cacs ,salle d'eau plus SDB,,concept ouvert(cuisine, salon et SAM), nouvelles fenêtres ,petit jardin, sous-sol plafond de 7,7", entrées séparées, possibilité d'ajouter un appartement

  • Superficie du terrain: 2 314 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1915
KAREN STADDON
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
CAROLYN BOISVERT
Courtier immobilier résidentiel
GUY BOISVERT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

96'70" X 17'90"

1915

2 970 Pi2

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**Photos seront ajoutées le 7 décembre.

** Superbe endroit à proximité du métro Vendôme, parc Girouard, pistes cyclables et du territoire scolaire de l'école NDG.
**Duplex est présentement un 3x, possibilité d'ajouter une cuisine dans le sous-sol pour avoir un gros appt, entrées séparées, nouvelle salle de bain, sous-sol a été excavé pour contenir des hauts plafonds de 7.7 p., lumières encastrées, complètement rénové, immense salle familiale ,SDB et deux chambres à coucher
** Drains français (2020), sous-sol excavé avec nouveau plancher en béton ,plafonds 7'7"
** Nouvelle unité d'échangeur d'air
** Appt du bas et haut (appt #2), 2 nouvelle cuisines, 3 nouvelle salles de bains, 1 salle d'eau.ils sont refaits au complet.
** Electricité refaite dans l'appt du bas ainsi que celui du haut appt 2.
**Nouvelles portes et fenêtres dans l'appt 2 et celui du bas.
** Appt#2 balcon dans la chambre, chambre à coucher pourrait être un salon ou une chambre à coucher.
**Plancher de la salle de bain chauffé ( premier étage et dans l'appt du haut (appt 2)
**Nouvel escalier en métal noir en arrière
**La plupart de la plomberie est neuve à part dans l'appt 1
** Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
**nouveaux électroménagersménagers sauf dans l'appt 1
** Le locataire dans l'appt 2 paye l'électricité

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

96'70" X 17'90"

1915

2 970 Pi2

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

24' X 96'7"

2 314,24 Pi2

Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 19'9" X 12'10" irr. Plancher flottant avec salle a manger
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 14'2" X 11'9" irr. Plancher flottant grand garde-manger
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 16' X 13'5" irr. Plancher flottant balcon
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11' X 11'10" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10'8" X 5'6" Céramique
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 30'10" X 22'4" irr. Plancher flottant entrée separé
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 12'5" X 14'4" irr. Plancher flottant
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 9'9" X 9'5" irr. Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 10'8" X 5'6" irr. Céramique
2 (app.) Cuisine 2e niveau 11'7" X 8' irr. Plancher flottant
2 (app.) Salon 2e niveau 15'5" X 7'4" irr. Plancher flottant ou salle a manger
2 (app.) Chambre 2e niveau 15'11" X 13'6" irr. Plancher flottant balcon
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

2 Frigos(to be delivered in January 2021, 2 peoles, 2 lave vaiselles, micro-onde. air climatise murale

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
2235 - 2237 Av. Wilson, N.D.G., H4A 2T4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.7%
  • 20.6%
  • 6.4%
  • 15.6%
  • 46.3%
  • 1.8%
  • 11.6%
  • 38.4%
  • 43.2%
  • 4.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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