792 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)

792 000 $

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792 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)

792 000 $

Prochaine visite libre

2242 Av. Belgrave, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce), H4A 2L8

Découvrez ce magnifique condo à aire ouverte, entièrement rénové, offrant 4 cac's ,situé dans un emplacement de choix. Restaurée avec soin et une attention exceptionnelle aux détails, cette propriété marie parfaitement le charme intemporel à un style moderne et confortable.De ses éléments centenaires pleins de caractère à ses finitions contemporaines épurées, chaque détail a été pensé pour séduire. Proximité du métro, des pistes cyclables, autoroutes ainsi que des commerces et restaurants animés du Village Monkland. Les écoles, garderies et parcs à proximité en font un environnement idéal pour les familles comme pour les professionnels.

  • Superficie du terrain: 2 173 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1916
KAREN STADDON
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 65' Irrégulières

1916

1 406 Pi2

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Une véritable propriété clé en main. Emménagez et profitez!

L'enveloppe du bâtiment est entièrement nouvelle:
- fondation reconstruite avec nouveau drain français (2020) avec garantie de 10 ans
- nouveau toit en élastomembrane (2020) avec garantie de 15 ans
- nouveau mur de briques avec nouvelle isolation et nouveaux linteaux à l'arrière du bâtiment (2020)
- mur de briques à l'avant réparé et rejointoyé (2020)
- nouvelles fenêtres partout (2020)

L'intérieur du bâtiment a été entièrement mis à jour:
- électricité et plomberie neuves dans tout le bâtiment (2020)
- nouveaux plafonniers et luminaires (2020)
- plancher de bois franc réparé et resurfacé (2020)
- nouveaux placards dans 4 chambres (2020)
- nouvelle terrasse à l'arrière du bâtiment (2020)
- nouveaux radiateurs à convecteur (2020)
- nouvelles armoires de cuisine et lave-vaisselle (2020)
- nouvelle salle de bain complète: toilettes, vanité, baignoire et douche (2020)
- plancher chauffant salle de bain (2020)
- nouvelle sortie et sortie laveuse / sécheuse (2020)

Part indivise de 40,5 % :
Taxes municipales : 7 674 $ x 40,5 % = 3 107 $
Taxes scolaires : 992 $ x 40,5 % = 401 $

20% mise de fonds. Le prêt hypothécaire doit être contracté auprès de la Banque Nationale. Veuillez contacter Philippe Quintal au 514-845-9514

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 65' Irrégulières

1916

1 406 Pi2

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 83'40"

2 173 Pi2

Vignette : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre 2e niveau 13'3" X 10'10" irr. Bois
Chambre 2e niveau 13'1" X 10'9" irr. Bois
Chambre 2e niveau 10'5" X 8' irr. Bois
Chambre principale 2e niveau 12'9" X 13'3" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 12'9" X 5'2" irr. Céramique
Salon 2e niveau 17'5" X 11' irr. Bois
Cuisine 2e niveau 12'6" X 9' irr. Bois
Salle à manger 2e niveau 12'6" X 9'10" irr. Bois
Hall d'entrée 2e niveau 14'7" X 6'6" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection

Électricité

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, la plupart des lustres, rideaux du salon et de la chambre principale, 2 pompes à chaleur murales (climatisation et chauffage)

luminaires dans la chambre principale (table de chevet et suspension), luminaire de la salle à manger, meubles de rangement : tiroirs et cubes dans le bureau, cubes dans la chambre, meubles dans la salle de bains, quelques crochets, tringle à rideaux dans la chambre principale, rideaux dans les deux autres chambres

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Taxes
    • (2026)
    • (2025)
    Dépenses Annuelles
    2242 Av. Belgrave, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce), H4A 2L8
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 8.5%
    • 20.2%
    • 6.0%
    • 19.1%
    • 46.2%
    • 0.9%
    • 7.4%
    • 42.0%
    • 44.2%
    • 5.5%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
    Propulsé par LocalLogic
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    KAREN STADDON
    Courtier immobilier

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    • (2025)
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