Prochaine visite libre le
dimanche
31 mai 2026 de 14H00 à 16H00
1 018 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
1 018 000 $
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Duplex à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
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Prochaine visite libre
2026-05-31
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2245 - 2247 Av. de Hampton, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce), H4A 2K5
Duplex spacieux de 6½ et 7½ pièces. Cette charmante propriété se distingue par ses magnifiques boiseries, ses hauts plafonds et son cachet exceptionnel. Le sous-sol aménagé comprend,une salle familiale et une SDB offrant un espace idéal pour une famille ou pour répondre à divers besoins d'aménagement.Bien que la propriété nécessite certaines mises à jour,elle représente une occasion de la personnaliser selon vos goûts tout en augmentant sa valeur.Jardin privé avec accès à la ruelle, idéalement située dans une rue paisible et familiale,à distance de marche du métro Vendôme,du village Monkland,de la rue Sherbrooke, e nombreuses écoles et parcs
-
Superficie du terrain:
2 200 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1915
Particularités du bâtiment
25' X N/A Irrégulières
1915
1 458,51 Pi2
Addenda
Une occasion exceptionnelle de s'établir sur une rue paisible et familiale très recherchée.
Rez-de-chaussée avec sous-sol aménagé :
Vaste espace de vie offrant une grande flexibilité d'aménagement.
Sous-sol entièrement aménagé comprenant une salle familiale, un grand hall polyvalent pouvant facilement servir de bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint, une salle de bains complète, ainsi qu'un espace de rangement.
Accès direct à l'extérieur menant au jardin privé.
Hauteur sous plafond de plus de 7 pieds au sous-sol, une caractéristique rare et très recherchée dans ce type de propriété.
Deuxième étage :
Bénéficie d'une importante section du sous-sol offrant de généreux espaces de rangement.
Atelier pratique idéal pour les bricoleurs, artistes ou projets personnels.
Cette propriété au cachet indéniable offre une combinaison recherchée d'espace, de fonctionnalité et de potentiel d'aménagement, le tout dans un environnement idéal pour les familles.
Particularités du bâtiment
25' X N/A Irrégulières
1915
1 458,51 Pi2
Particularités du terrain
25' X 88'
2 200 Pi2
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15'2" X 12'11" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle familiale | 1er niveau/RDC | 12'11" X 11'2" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'8" X 14'4" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'2" X 10'10" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'3" X 11'2" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'11" X 8'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'11" X 9'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 15'4" X 10'10" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 24'3" X 11'6" irr. | Plancher flottant | peut être chambre |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
Biénergie , Électricité , Gaz naturel
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
2 réfrigérateurs, poêle , lave-vaisselle, laveuse, sécheuse,
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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8.5%
-
20.2%
-
6.0%
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19.1%
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46.2%
-
0.9%
-
7.4%
-
42.0%
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44.2%
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5.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
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- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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