638 000 $

Appartement à vendre - N.D.G.

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Appartement à vendre - N.D.G.

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2259 Av. de Hampton, N.D.G., H4A 2K5

Charmant bas de 2x, 51/2 plus sous-sol fini, joli jardin privé menant à une allée verte (parfait pour les enfants), grand hall d'entrée avec colonnes ornées, cuisine spacieuse ouverte sur le grand salon (où il y avait 2 chambres), porte menant au jardin, sous-sol fini avec salle familiale, salle de bain complète, rangement, atelier, entrée séparée à l'arrière, distance de marche du métro Vendôme et du village Monkland, des parcs +++.

  • Superficie du terrain: 2 200 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1915
CAROLYN BOISVERT
Courtier immobilier résidentiel
KAREN STADDON
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X N/A Irrégulières

1915

1 438 Pi2

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Rez-de-chaussée :
**Cuisine spacieuse avec coin repas, grand garde-manger, porte donnant sur un jardin privé exclusif.
**Boiseries magnifiques
**Fenêtre en baie dans la chambre.
** CCP ( deux placards)

Sous-sol :
**Sous-sol fini avec une salle familiale, salle de bain, rangement et atelier (1993)
**Entrée séparée

**Mises à jour**

**Brique mur latéral arrière complètement refait (1994).
**Clôture et balcon en arrière refaits , nouveau pavé, approximativement 2007.
**Plancher du porche avant 2012, plafond du porche avant refait en 2018.
**Système d'éclairage intelligent et application Philips Hue environ 2017.
**Arrière : Grand salon ouvert à partir de deux chambres et d'un hall, poutres ajoutées, ouvert sur la cuisine, (1995).
**Fondation remplacée à l'arrière et sur le mur latéral arrière, drain français, membrane et pompe de puisard, mur arrière complètement rebâti (1994)
sous le porche avant non remplacé (pas nécessaire).
** clôture et porche arrière refaits approximativement, nouveau pavé, 2007
**Plancher du porche avant 2012, plafond du porche avant refait en 2018.
**Système d'éclairage intelligent et application Philips Hue environ 2017
**Arrière : Grand salon ouvert à partir de deux chambres et d'un hall, poutres ajoutées, ouvert à la cuisine, (1995)
**Sous-sol : deuxième salle de bain, buanderie, salle familiale, atelier, bureau et chaufferie, environ 1993
**2021 :, salle familiale au sous-sol isolée pour le son avec un nouveau plafond, nouveau plancher en vinyle.
**Réparation et peinture de l'allée avant et du crépie environ 1993

** Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
** Les taxes sont de 50% du montant total
** 205 comptant avec Banque Nationale, Contact Luigi Lafrancesco 514-983-7509
** Notaire Amal Barkati 514-875-5404






Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X N/A Irrégulières

1915

1 438 Pi2

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 88' Irrégulières

2 200 Pi2

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 14'8" X 15'6" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'4" X 13'4" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12'8" X 12'4" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'2" X 14' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'5" X 8' Tuiles
Salle de bains Sous-sol 1 4'6" X 6'8" Plancher flottant
Atelier Sous-sol 1 11' X 11' Linoléum
Salle familiale Sous-sol 1 16' X 11' irr. Linoléum
Bureau Sous-sol 1 11' X 9'6" Béton
Salon 1er niveau/RDC 10'6" X 19'6" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

poele,frigo,laveuse sécheuse, luminaires,stores, support de boulanger dans la cuisine, bureau - cuisine, unité murale -le salon, étagères de bibliothèque au sous-sol et tiroirs,établi et armoires dans l'atelier,armoire chambre, 2armoires-2e chambre, banc de rangement, ventilateurs

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Taxes
    • (2022)
    • (2022)
    Dépenses Annuelles
    2259 Av. de Hampton, N.D.G., H4A 2K5
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 9.0%
    • 20.2%
    • 5.9%
    • 16.6%
    • 45.6%
    • 1.6%
    • 14.0%
    • 36.1%
    • 45.1%
    • 3.3%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
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