825 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
825 000 $
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2471 - 2473 Av. Benny, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce), H4B 2R5
Occupation double ! 6½-71/2, | 1,349 sq. ft. par étage | Cour arrière | Unités mises à jour | Ne manquez pas ce duplex bien entretenu dans un endroit très recherché de NDG ! Offrant une double occupation, cette propriété est parfaite pour les investisseurs ou les acheteurs cherchant à vivre dans une unité et à louer l'autre. Les salles de bains ont été mises à jour, de belles terrasses à l'arrière mènent au jardin, voir le courtier de l'inscription pour la situation du stationnement. Minimum 2 stationnements À distance de marche du village de Monkland, du métro Vendôme, de l'autoroute, de nombreux magasins à quelques minutes, de Concordia
-
Superficie du terrain:
2 425 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1924
Particularités du bâtiment
24' X 56'4"
1924
2 699 Pi2
Addenda
Points forts de la propriété :
Chaque unité : 1 349 pieds carrés -- lumineux, spacieux 6½ agencement
Planchers fraîchement varathanés
Salles de bain mises à jour, cuisines bien entretenues
Travaux électriques majeurs complétés
2 systèmes de chauffage séparés
Sous-sol non aménagé -- prêt pour votre touche personnalisée
Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
Le certificat de localisation indique que tout le parking du côté nord appartient à cette propriété. Vous pourriez avoir 4 voitures en tandem. Actuellement un accord avec l'immeuble voisin pour donner à cette propriété 2 places de côté.
Particularités du bâtiment
24' X 56'4"
1924
2 699 Pi2
Particularités du terrain
25' X 97' Irrégulières
2 425,32 Pi2
Allée : 3
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15'6" X 12'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'9" X 11'4" | Tuiles | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'9" X 12'8" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'7" X 10'11" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'9" X 5'11" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'1" X 7'11" | Bois | |
| 1 (app.) | Véranda | 1er niveau/RDC | 13'1" X 9'9" | Bois | terrace |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 15' X 12'11" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 12'8" X 11'5" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 13'10" X 12'8" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'8" X 10'7" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'9" X 6' | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'5" X 9' | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'6" X 9'6" | Bois |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
2 frigos, 2 poeles , 2 laveuse et secheuse, 1 lave-vaisselle en haut.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
10.8%
-
21.6%
-
7.1%
-
15.8%
-
44.8%
-
0.6%
-
2.4%
-
7.3%
-
33.4%
-
56.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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KAREN STADDON
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
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