1 425 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)

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1 425 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)

1 425 000 $

Prochaine visite libre

3835 Av. Northcliffe, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce), H4A 3K9

Spacieux cottage de 4 chambres. Impeccablement entretenu. Maison classique et élégante. Hall d'entrée "cross hall". Fenêtres en baie dans le LVR et la BDR. Boiseries et vitraux spectaculaires. Quatre grandes CAC,.Deux salles de bains, salle d'eau au rez-de-chaussée. Porte menant à la terrasse et au jardin magnifiquement aménagé. Salle familiale au sous-sol avec salle de bains complète. À quelques pas de Monkland Village, du métro Villa Maria, des magasins, des restaurants, du parc Girouard et de nombreuses écoles. Jardin paysager à l'avant, allée en pavé uni et stationnement.

  • Superficie du terrain: 2 739 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1920
KAREN STADDON
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
CAROLYN BOISVERT
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 41' Irrégulières

1920

2 041 Pi2

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

** Magnifiques fenêtres intérieures en plomb, la plupart des fenêtres extérieures ont, environ 10 ans d'âge (côtés nord et est)
** Magnifiques boiseries, plafond à poutres apparentes dans la salle à manger, planchers de bois franc.
** Toit entretenu régulièrement **
** Plafonds de 9,8 pieds au rez-de-chaussée.
** Quelques éclairages encastrés dans toute la maison
** 2 climatisation murale (2019) première et deuxième étage.

1er étage :
** Grand plan du hall d'entrée
** Cuisine bien entretenue (comptoirs en granit)
** Dînette près de la cuisine
** Salle d'eau au rez-de-chaussée
** Porte menant à un beau jardin paysager et à une grande terrasse (20 x 16) irrégulière.

2ème étage :
** 4 chambres à coucher, dont une est actuellement un bureau avec foyer non conforme.
** la lumière naturelle est abondante à cet étage grâce à un puits de lumière.
** grande salle de bain
** véranda attenante à la chambre principale avec vue sur le jardin.

Sous-sol :
** Sous-sol fini avec salle familiale, salle de bain et des tonnes de rangement.On peut facilement ajouter une autre chambre à coucher tout en conservant le rangement.
** Fournaise à double énergie (gaz et électrique), très efficace.

** Un nouveau certificat de localisation a été commandé

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 41' Irrégulières

1920

2 041 Pi2

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

33' X 83'

2 739 Pi2

Pavé uni

Allée : 1 , Vignette : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 15'5" X 14'10" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'7" X 12'2" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'9" X 11'6" Bois
Coin-repas 1er niveau/RDC 9'11" X 6'11" Bois
Chambre principale 2e niveau 13'5" X 11'10" Bois
Chambre 2e niveau 12'2" X 10'4" Bois
Chambre 2e niveau 11'10" X 10'8" Bois
Chambre 2e niveau 15'7" X 12'4" Bois
Solarium 2e niveau 5'10" X 7'4"
Salle familiale Sous-sol 1 24'6" X 12'2" Couvre-sols souples
Rangement Sous-sol 1 24'6" X 12'2" Béton peut-être un autre Cas
Rangement Sous-sol 1 10'7" X 10'7" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes à convection

Biénergie , Électricité , Gaz naturel

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, traitement des fenêtres, 2 climatiseurs muraux à thermopompe.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
3835 Av. Northcliffe, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce), H4A 3K9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 6.9%
  • 15.8%
  • 3.7%
  • 17.4%
  • 56.3%
  • 3.3%
  • 19.4%
  • 8.5%
  • 47.2%
  • 21.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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