1 598 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)

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1 598 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)

1 598 000 $

Prochaine visite libre

4007 Av. Harvard, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce), H4A 2W6

Maison de 4 +1 chambres à coucher située sur une des meilleures rues de Ndg, au coeur du village de Monkland, beaucoup de charme ancien mélangé avec des caractéristiques modernes, belles boiseries et fenêtres en plomb et vitrail, cuisine à aire ouverte, porte menant à une grande terrasse intime, salle d'eau au RDC. Nouvelle SDB,familiale (planchers chauffants) au deuxième étage. Le sous-sol est magnifiquement aménagé avec une salle familiale, une cac et une SDB. Les fondations sont neuves et le béton a été excavé pour créer des plafonds de 8 pieds, l'entrée du sous-sol se fait par l'avant. Planchers chauffants dans tout le sous-sol aménagé.

  • Superficie du terrain: 2 201 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1922
KAREN STADDON
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
CAROLYN BOISVERT
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22' X 40'3" Irrégulières

1922

1 704 Pi2

Béton coulé

Détaché , Simple largeur

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cet endroit est idéal pour ceux qui aiment laisser leur voiture garée et explorer la vie de Monkland à pied ! A seulement 2 minutes à pied des magasins, boutiques, restaurants et bars. 10 minutes à pied de la station de métro Villa-Maria.

**Caractéristiques
Rez-de-chaussée :
- Belle entrée menant au salon et à la cuisine.
- Salle d'eau.
- Salon très agréable et lumineux avec foyer au gaz (réchauffe la maison pendant les nuits fraîches).
- Salle à manger ouverte sur une belle cuisine moderne avec îlot, comptoirs en quartz, porte menant à une grande terrasse.
- Garage

2ème étage :

-Hall d'entrée avec des chambres de bonne taille,
-nouvelle salle de bain avec plancher chauffants
- Nouveau toit 2022 avec puits de lumière, extrêmement lumineux

Sous-sol :
-Nouvel escalier extérieur en béton menant à l'entrée du sous-sol
- Nouvelle fondation complète avec drain français, nouvelle entrée, excavée pour donner des plafonds de 7.5 pieds.
-Nouvelles fenêtres
- Complètement refaite, planchers de bois franc, salle familiale, chambre à coucher, salle de bain avec planchers de céramique chauffants, éclairage encastré et beaucoup de rangement.
- Les hauts plafonds et les finitions de qualité donnent l'impression d'être au rez-de-chaussée.
- Deux nouvelles fenêtres dans la chambre

-Un nouveau certificat de localisation a été commandé

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22' X 40'3" Irrégulières

1922

1 704 Pi2

Béton coulé

Détaché , Simple largeur

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

28'6" X 77'2"

2 201,22 Pi2

Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 18'6" X 8'9" Bois ouvert au Salon
Salon 1er niveau/RDC 19'3" X 11'10" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'9" X 14'3" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14'8" X 8'4" Bois
Chambre principale 2e niveau 14'2" X 10'7" Bois
Chambre 2e niveau 13' X 9'2" Bois balcon
Chambre 2e niveau 11' X 10'1" Bois
Chambre 2e niveau 14' X 9'3" Bois balcon
Salle familiale Sous-sol 1 19'3" X 19'4" Bois
Chambre Sous-sol 1 11'1" X 11'2" Tapis
Salle de bains Sous-sol 1 10'2" X 6'10" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Foyer au gaz

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Refrigerator, poele, lave-vaisselle, laveuse ,sécheuse

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2022)
4007 Av. Harvard, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce), H4A 2W6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 5.4%
  • 12.8%
  • 2.2%
  • 12.7%
  • 53.4%
  • 2.5%
  • 12.5%
  • 53.8%
  • 21.7%
  • 9.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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