**Les deux balcons, avant et arrière, permettent de profiter de la vie à l'extérieur et de bénéficier d'un **rangement supplémentaire au sous-sol.
**Ce condo entièrement rénové est prêt à ce que vous le fassiez vôtre !
**Toit à membrane élastomère 2019 avec garantie
**Entrée de tuyaux en plomb remplacée par du cuivre 2019
**Mur de soutènement et membrane de drainage français 2020
**4 puits de lumière (deux sont tubulaires)
**Planchers poncés et teintés - 2020
**Cuisine avec îlot, comptoirs en granit, puits de lumière, cuisine et salle à manger à aire ouverte, idéale pour recevoir.
**La salle de bain principale a été rénovée, en restructurant un mur principal et en créant plus de lumière.
**Fenêtre à battant Thermos
**Balcon avant 2020
**Porte d'entrée remplacée 2022
**Pièce de rangement indépendante au sous-sol (garage)

Le confort et la convivialité se retrouvent dans ce salon : foyer décorative/chandelles, ouvert sur un balcon avant.

**Financement : Caisse Desjardins des Versants du Mont-Royal, contactez Luigi Lafrancesco 514-983-7509
**20 % de mise de fonds
**Actions : 42.14%
**Droit de premier refus : 5 jours
**Taxes municipales : 7292 $ x 42,14 % = 3073
**Taxes scolaires : $ 480.73 x 42.14% = $203


À pied au Village Monkland offrant restaurants et boutiques, métro Villa Maria, parcs, plusieurs écoles.

Empiètement :
La position des marques d'occupation (lignes de la clôture) au sud-ouest/nord-ouest, les propriétaires du lot 2604039 semblent occuper une bande de terrain désignée comme faisant partie du lot du voisin au sud-ouest et au nord-ouest, et ce, sans titre de propriété.