1 275 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
1 275 000 $
1 275 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
1 275 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
5185 - 5189 Av. Borden, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce), H4V 2T2
3x entièrement rénové. Trois adresses civiques, triplex ensoleillé avec une belle cour arrière, au coeur de NDG. 3 unités ont deux chambres à coucher de belles dimensions, avec deux espaces de stationnement au total pour l'immeuble. Le sous-sol a été complètement refait avec de nouvelles divisions, tout nouveau gyproc, insonorisation, nouvelle porte patio.Plafonds de 8.1 pieds. Bien planifié avec designer. Excellent investissement.
-
Superficie du terrain:
3 870 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1952
Particularités du bâtiment
29'9" X 33'1"
1952
982 Pi2
Addenda
3 appartements ont été entièrement rénovés en 2019-2020 :
- Nouvelles cuisines et salles de bains
- Plancher sabler et varathans.
- Nouveau panneau électrique pour chaque étage
- Plomberie mise à jour
- Tous les appartements sont équipés d'un laveuse et sécheuse
-Le sous-sol a été entièrement rénové , murs extérieurs isolés, insonorisation, nouvelle cuisine avec péninsule, nouveaux planchers, deux grandes chambres, salle de bain spacieuse, nouveau chauffage électrique .
Plafonds de 8,1 pieds. La porte-fenêtre de la salle de séjour donne accès au balcon privé et à la cour arrière. Loué entièrement meublé. Les meubles sont inclus comme indiqué dans les inclusions.
Les loyers sont en date du 1/2025 juillet.
-Centre commercial Côte St-Luc
Centre commercial Côte St-Luc -Monkland Village
-Campus de Loyola
-18 minutes de l'aéroport Pierre-Elliot Trudeau
-Hôpital à proximité
-Diverses écoles à proximité
-Divers parcs à proximité
Particularités du bâtiment
29'9" X 33'1"
1952
982 Pi2
Particularités du terrain
43' X 90'
3 869,63 Pi2
Allée : 2
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14'11" X 10'11" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'9" X 10'10" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'9" X 10'5" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'2" X 10'8" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 14'2" X 8'10" | Bois | |
| 3 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 15'3" X 9'6" | Bois | |
| 3 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 9'9" X 13'3" | Bois | |
| 3 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 11'1" X 9'3" | Bois | |
| 3 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 16'7" X 14'5" irr. | Bois | + SAM |
| 3 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'6" X 6'7" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
3 réfrigérateurs, 3 cuisinières, 3 lave-vaisselle, 3 laveuse et sècheuse , 1 micro-ondes/ventilateur encastré (5189), 5189 est loué meublé et est inclus, les effets personnels des locataires sont exclus.
tous les objets personnels appartenant au locataire, les objets personnels dans le rangement au sous-sol et à l'arrière du bâtiment
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
19.0%
-
23.9%
-
9.4%
-
17.3%
-
30.4%
-
3.0%
-
3.8%
-
22.0%
-
49.2%
-
22.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est KAREN STADDON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
KAREN STADDON
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Téléc.: 514-933-5024
Visiter mon site web
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est KAREN STADDON et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
