749 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
749 000 $
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5944 - 5946 Av. Coolbrook, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges), H3X 2M4
Duplex de coin avec bachelor, offrant une entrée latérale privée sur la rue Dunford. Il comprend un 4½ au rez-de-chaussée**, 4½ à l'étage, ainsi qu'un bachelor, idéal pour propriétaire-occupant ou investisseur.Le rez-de-chaussée a été fraîchement repeint et dispose d'une cuisine mise à jour. Vous profiterez d'un grand jardin ensoleillé** avec une spacieuse terrasse, parfait pour recevoir ou se détendre. Le jardin offre également un accès direct à la ruelle, un atout idéal pour les familles et les propriétaires de chiens. Près du metro, transportation, magasins +++
-
Superficie du terrain:
2 100 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 4
- Année de construction : 1944
Particularités du bâtiment
1944
163,9 Pi2
Chauffé , Intégré
Particularités du bâtiment
1944
163,9 Pi2
Chauffé , Intégré
Particularités du terrain
21' X 100' Irrégulières
2 100,04 Pi2
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'5" X 12'8" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'11" X 8' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'3" X 11'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'4" X 11'8" | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
3 frigos, 3 poêles , 2 laveuses, 2 sécheuses
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
12.8%
-
23.3%
-
5.8%
-
17.3%
-
40.8%
-
21.3%
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8.4%
-
44.5%
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17.8%
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8.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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