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1 895 000 $

5-6-7-Plex à vendre - Plateau Mont-Royal

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1 895 000 $

5-6-7-Plex à vendre - Plateau Mont-Royal

1 895 000 $

Prochaine visite libre

773 - 777 Boul. St-Joseph E., Plateau Mont-Royal, J2J 1K3

Propriété de choix située en plein coeur du Plateau, à 1 minute du Métro Laurier. L'immeuble offre de belles qualités architecturales et a été très bien entretenu au fil des ans. Tous les logements sont en excellente condition. Les revenus sont excellents et il y a de plus possibilité de louer commercialement la partie avant du sous-sol. Faut voir!

  • Superficie du terrain: 2 380 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1930
KAREN STADDON
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'5" X 55'9"

1930

Brique

Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette propriété offre une unité principale au rez-de-chaussée avec sous-sol pour propriétaire occupant ou pouvant être louée au complet avec garage. La partie avant du sous-sol pourrait à peu de frais être fermée pour une location commerciale.

Revenus des quatre logements au 1er juillet 2020: $55,620 annuellement
Valeur locative du RDC avec la partie arrière du sous-sol: $36,000 annuellement
Valeur commerciale de la partie avant du sous-sol avec entrée indépendante: $30,000 annuellement

L'immeuble date de 1930 et offre des hauts plafonds, de belles boiseries, portes françaises, puits de lumière, planchers de bois franc et plusieurs surfaces de mur en briques.

Le sous-sol est complètement aménagé avec des planchers en bois et céramique. On y retrouve une salle familiale, 4 pièces pouvant servir de bureau, une salle de lavage et une salle d'eau.

Système de chauffage central à l'eau chaude alimenté au mazout
Toutes les cuisinières sont au gaz
Chauffe-eau électrique
La portion avant du sous-sol est chauffée à l'électricité
5 compteurs pour le gaz
6 compteurs électriques
Entrée indépendante pour le sous-sol

Servitudes de vue publiées: 4229991, 4229992



Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'5" X 55'9"

1930

Brique

Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

2 379,9 Pi2

Garage : 1

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Commercial , Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'4" X 11'11" irr. Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 19'6" X 11'8" irr. Bois
1 (app.) Boudoir 1er niveau/RDC 12'11" X 11'4" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 15' X 10' irr. Bois Puits de lumière
1 (app.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 7' X 2'8" Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 19'4" X 9'10" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'9" X 9'11" Bois Mur de brique
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'5" X 11'11" irr. Bois Mur de brique
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8'2" X 7'6" Céramique
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 24'10" X 19'6" irr. Céramique
1 (app.) Bureau Sous-sol 1 14'8" X 9'7" Bois Mur de brique
1 (app.) Bureau Sous-sol 1 14' X 9'7" Bois Mur de brique
1 (app.) Bureau Sous-sol 1 10' X 10' Bois
1 (app.) Bureau Sous-sol 1 14'5" X 11' Tapis
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 4' X 3'8" Linoléum Douche
1 (app.) Salle d'eau Sous-sol 1 5'5" X 3' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité , Mazout

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

RDC et Sous-sol: tous les électroménagers, stores, tringles et rideaux Autres logements: tous les électroménagers

RDC et sous-sol: plafonnier CAC principale, plafonnier du boudoir, plafonnier de la salle à manger. Autres logements: biens des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
773 - 777 Boul. St-Joseph E., Plateau Mont-Royal, J2J 1K3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.8%
  • 12.0%
  • 4.8%
  • 13.5%
  • 59.8%
  • 0.2%
  • 2.5%
  • 9.7%
  • 81.0%
  • 6.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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KAREN STADDON
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